Spółka Eastnine podpisała umowę nabycia warszawskiego biurowca The Bridge od dewelopera Ghelamco. Transakcja opiewa na wartość rynkową 300 mln euro, a finalizacja przejęcia 55 300 mkw. powierzchni najmu planowana jest na czwarty kwartał 2026 roku.

Spółka Inwestycje Dolnośląskie rozstrzygnęła konkurs architektoniczny na nową, reprezentacyjną siedzibę Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego we Wrocławiu. Nowy gmach powstanie u zbiegu ulic Mazowieckiej i Wybrzeża Juliusza Słowackiego, a zwycięska pracownia Projekt Praga otrzymała nagrodę w wysokości 110 tysięcy złotych. Inwestycja ma na celu skonsolidowanie rozproszonych departamentów urzędu oraz Sejmiku Województwa Dolnośląskiego w jednym nowoczesnym kompleksie.

Międzynarodowa kancelaria prawna Addleshaw Goddard zdecydowała o przedłużeniu umowy najmu w warszawskim biurowcu Q22 zlokalizowanym przy al. Jana Pawła II. Firma zajmuje tam ponad 3200 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej, rozmieszczonej na trzech piętrach budynku należącego do funduszu Invesco Real Estate. W procesie renegocjacji warunków umowy najemcy doradzała agencja Savills, z kolei właściciela obiektu reprezentowała firma CBRE.

Marvipol Development realizuje nową inwestycję mieszkaniową Riviera⁵ na warszawskim Żeraniu (dzielnica Białołęka), zlokalizowaną bezpośrednio przy ulicy Żubowieckiej. W ramach tego przedsięwzięcia powstaną dwa budynki wielorodzinne, które zaoferują łącznie 216 lokali mieszkalnych wyposażonych w inteligentne systemy zarządzania. Budowa osiedla już trwa, a deweloper uruchomił oficjalną przedsprzedaż lokali dla zainteresowanych nabywców.

Na koniec pierwszego kwartału 2026 roku w budowie pozostawało 1,46 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej – wynika z najnowszych danych CBRE. Jednocześnie w pierwszych trzech miesiącach roku rozpoczęto realizację kolejnych 331 tys. mkw. nowych inwestycji. Rynek rozwija się stabilnie, a deweloperzy coraz częściej stawiają na realizację projektów z zabezpieczoną uprzednio umową najmu. Udział powierzchni realizowanej spekulacyjnie spadł do ok. 37 proc., czyli najniższego poziomu od kilku kwartałów.

Amerykański koncern PepsiCo wspólnie z operatorem logistycznym ID Logistics otworzył nowe centrum dystrybucyjne w Tyńcu Małym w gminie Kobierzyce. Obiekt o powierzchni 15 000 metrów kwadratowych ma kluczowe znaczenie dla obsługi segmentu przekąsek i transportu na rynki Europy Zachodniej, ze szczególnym uwzględnieniem Niemiec. Pracę w nowej lokalizacji znalazło około 50 osób.

Spółka Villa Bogoria realizuje luksusową inwestycję apartamentową w rejonie ulicy Długiej i Starych Nalewek w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Krasińskich. Na placu budowy odsłonięto właśnie elewację budynku wykonaną z hiszpańskiego wapienia Piedra Paloma. Zakończenie budowy przez generalnego wykonawcę, firmę STRABAG, planowane jest na drugą połowę 2026 roku.

Spółka Wars, poprzez nowo powołany podmiot Wars Hotel i Catering, uruchomi po wakacjach 2026 roku centrum konferencyjno-noclegowe przy ulicy Puławskiej w Warszawie. Nowy obiekt zaoferuje 50 pokoi, w tym cztery apartamenty premium o podwyższonym standardzie. Inwestycja oznacza oficjalny debiut znanego z obsługi wagonów gastronomicznych przewoźnika w segmencie MICE.

Spółka Hotel Polanica, powiązana z twórcami marki NoName, została nowym właścicielem powstającej inwestycji TreMonti Polanica-Zdrój na Dolnym Śląsku. Przedsiębiorstwo przejęło realizację tego projektu i dokończy budowę pięciogwiazdkowego resortu hotelowego, w którym zaplanowano łącznie 190 luksusowych apartamentów. Za proces komercjalizacji lokali odpowiada firma Condo.pl.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) realizuje jedną z najbardziej skomplikowanych inwestycji drogowych na Podkarpaciu, obejmującą budowę tunelu o długości 2255 metrów w ciągu drogi ekspresowej S19. Maszyna TBM „Karpatka” wydrążyła już 739 metrów drugiej nitki tego obiektu na odcinku Rzeszów Południe – Babica, co stanowi około 33 procent zaplanowanej trasy podziemnej. Inwestycja, ze względu na trudne warunki geologiczne, zostanie ukończona na początku 2028 roku.

Sieć dyskontów Pepco otwiera swoje szóste centrum dystrybucyjne w Polsce, zlokalizowane w Barniewicach (powiat kartuski) w okolicach Gdańska. Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ponad 51 000 metrów kwadratowych oficjalnie rozpocznie działalność operacyjną 17 września 2026 roku. Inwestycja zrealizowana przy ulicy Dębowej 6 wygeneruje ponad 250 nowych miejsc pracy dla specjalistów oraz pracowników magazynowych w regionie.

Ministerstwo przygotowuje nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze (projekt UD311), która nałoży na zarządców obowiązek prowadzenia publicznego rejestru zawieranych umów. Nowe przepisy w Polsce obejmą transakcje sprzedaży lokali, najmu oraz modernizacji o wartości przekraczającej 1000 zł. Zmiany oznaczają upublicznienie cen transakcyjnych oraz danych osobowych kupujących i najemców w internecie lub w siedzibach spółdzielni, co wywołuje dyskusję o ochronie prywatności.

Grupa BNP Paribas sfinalizowała dużą transakcję najmu na krakowskim rynku nieruchomości komercyjnych w biurowcu Avatar zlokalizowanym przy ulicy Armii Krajowej. Dwie spółki wchodzące w skład tej grupy finansowej zabezpieczyły łącznie 9534 metrów kwadratowych powierzchni biurowej na pięciu kondygnacjach budynku. Po rozszerzeniu i przedłużeniu dotychczasowych umów z funduszem Stoneweg, sześciokondygnacyjny obiekt pozostaje w stu procentach skomercjalizowany.

Jeden z największych deweloperów działających w Polsce, Marvipol Development dynamicznie rozwija swój portfel inwestycji mieszkaniowych i hotelowych w Warszawie, Gdańsku oraz Kołobrzegu. Od początku roku firma zakontraktowała sprzedaż 462 lokali o łącznej wartości przekraczającej 364 miliony złotych. W strukturze sprzedaży kluczową rolę odgrywają nowe projekty apartamentowe i hotelowe, w tym inwestycje nadmorskie.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) realizuje jedną z najbardziej skomplikowanych inwestycji drogowych na Podkarpaciu, obejmującą budowę tunelu o długości 2255 metrów w ciągu drogi ekspresowej S19. Maszyna TBM „Karpatka” wydrążyła już 739 metrów drugiej nitki tego obiektu na odcinku Rzeszów Południe – Babica, co stanowi około 33 procent zaplanowanej trasy podziemnej. Inwestycja, ze względu na trudne warunki geologiczne, zostanie ukończona na początku 2028 roku.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) realizuje jedną z najbardziej skomplikowanych inwestycji drogowych na Podkarpaciu, obejmującą budowę tunelu o długości 2255 metrów w ciągu drogi ekspresowej S19. Maszyna TBM „Karpatka” wydrążyła już 739 metrów drugiej nitki tego obiektu na odcinku Rzeszów Południe – Babica, co stanowi około 33 procent zaplanowanej trasy podziemnej. Inwestycja, ze względu na trudne warunki geologiczne, zostanie ukończona na początku 2028 roku.

Z jakimi trudnościami najczęściej spotykają się deweloperzy w czasie realizacji projektów biurowych?...